波熙来近况,声籁k45,疯狂猜歌第八关,李素妍婚纱照
分类:新酷科技 热度: ℃

坎比超远三分

波熙来近况

  在中介門店掛出房子已一年多、卻無人問津的林湘(化名),又一次在微信上敲她的中介,“最近有人看房嗎?”

  2016年,麥徒在北京拿到了人生第一套房子的鑰匙。當年的簽約現場他記憶猶新。房產中介店把交易雙方簽約間設在了地下室,雙方端坐長桌兩邊,麥徒一邊強調著自己的誠意,一邊心里期盼,能否再降下來點,哪怕降個5000元也是錢啊。

  之后又談了兩三個小時。“不想傷了和氣,如果想買,雙方都冷靜一下。”業主說。這幾個小時里,麥徒的感覺是,不像在交易大宗資產,有點兒像買賣白菜,在一點點地“磨”。

  果不其然,這次,中介經紀人給出的建議還是降價。“建議您降到450萬,這樣的價格,咱們的房子還是有競爭力的。”

声籁k45

  買家

  在中介門店掛出房子已一年多、卻無人問津的林湘(化名),又一次在微信上敲她的中介,“最近有人看房嗎?”

  中介給林湘出示了一份數據,是今年11月北京新發地板塊的二手房成交數據表。林湘驚訝地發現,掛牌價和成交價之間的價差,最高達到了32萬元,20多萬元、10多萬元比比皆是。林湘覺得,再“砍”一刀到450萬好像也沒那么難以接受了。

波熙来近况

疯狂猜歌第八关

  “算了吧”,業主對麥徒的“爽快”卻并不領情,直接說:“你和我的房子沒緣。”

  最開始的“拉鋸”回合是中介在談。5萬、5萬地往上加,加到590萬元,但此時,業主的心理價位依然堅持在600萬元不動搖。

  - 分析

  “這次我遇到的就是‘硬茬’,最后只是降了1萬元。”麥徒總結。然而,以掛牌價和最終成交價來論,從638萬元到599萬元,差價達到了39萬元。完全符合中介給麥徒許諾的“談下來30萬到40萬很正!。

李素妍婚纱照

  再“砍”一刀 爭取年底脫手

  “一點點磨,像買賣白菜”

  個中原因很多,中介給麥徒數了數:北京樓市“冷”了很久了;“房住不炒”政策一直延續;現在看房的人少,有誠意買的人更少。總而言之,“現在是買方市場,沒什么不能談。”中介說。

  “談下來20萬是家常便飯,談下來30萬到40萬,也很正常。”麥徒的中介經紀人給他吃“定心丸”。中介甚至放言,二手房源掛牌價和成交價之間,100萬元以內的差價空間“都可以談”,50萬元內的差價也“有可能談下來”。

上一篇: 下一篇:没有了
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文
  • 特朗普欲"降息打贸易战" 美联储表态维持当前利率

      從北京市住建委網簽數據看,11月北京二手住宅網簽量12296套,環比10月份上漲39%,同比去年同期上漲9.8%。今年下半年以來,除10月份受國慶假期影響網簽量不足9000套外,其他月份的交易量均在12000套鈷?

  • 中科院研究生被同学杀害 凶手:他说我喝可乐是炫富

      急欲出手現有二居舊房的麥徒,把自己轉到賣房人的思維想了想,認同了中介的理論。“我現在房子的掛牌價,是本小區60平方米到80平方米房源的最低價了。說實話,這甚至不是我的心理下限,我覺得我幾乎沒有心理下限,價格再低一點都愿意拋出去。”

  • 女出租车司机遭抢劫后扔河中致死 罪犯被执行死刑

      雙方見面了,麥徒說:“就596萬吧,來個吉利數。”中介一個勁給他使眼色,意思是“別往上加了”,還發微信給麥徒,說這么一加好像明明能出高價,偏偏要磨,壞了交易的節奏。

  • 法国里昂爆炸13人受伤 包括一名儿童

      接下來,在年底最后一個月,受個人住房貸款利率降低和業主報價松動的影響,購房者入市量較11月預計還將有所增加。但基于樓市無實質性房產政策利好,預計12月份北京二手房市場將呈現穩中略升的特征。

  • 因为这件事 特朗普被加利福尼亚州告了

      最終,業主松口了,“那我給你便宜1萬元吧”,在心理底價600萬元的基礎上,給了1萬的“優惠”。599萬元,麥徒同意。